Alanya'da vatandaşların hayali gerçek oluyor

Merkez Bankası, reel faizi sabit tutarken, konutta kredi faizi 60 aya kadar yüzde 2.89, 120 aya kadar olan vadede ise yüzde 2.79'a düşürdü. Faiz kararları sonrası vatandaşlara tavsiyelerde bulunan ALEKOD Başkanı Abdullah Tuncer, “Halkımız bu fırsatı kaçırmamalı” dedi.

ALANYA’DA dibi gören konut fiyatlarının ardından gelen faiz kararları sektörde fırsatların da önünü açtı. Faiz kararlarının piyasayı hareketlendireceğini belirten Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Abdullah Tuncer, “Vatandaşlara ev almanın tam zamanı” çağrısını yaptı. Tuncer, “Bütün dünya FED faiz kararını bekliyordu ki 4 yıl sonra ilk faiz indirimi geldi ve bu adımla birlikte her ay faizin düşmesi bekleniyor. Faiz düştükçe mevduatlarda bekleyen nakit ticarete yönelecek ve bu durumdan da en büyük payı gayrimenkul sektörü alacak gibi görünüyor. Ülkemizde politika faizinde bir değişiklik olmasa da FED'in adımından sonra artık bizde de faiz indirimleri başlayacaktır. Gayrimenkul fiyatları ülke genelinde düşük talep nedeniyle çok düşmüş durumda ve artık inşaat firmaları ayakta kalabilmek amacıyla maliyetin de altına satışlar yapmaya başladı. Alanya özelinde ise doğru saha çalışmaları yapılmadan eksik ve yanlış bilgilerle ikamet yasağı getirilmesi ve konutların kiraya verilmesiyle ilgili kanun sektöre ölümcül bir darbe vurmuştu. Bu yüzden Alanya'da özellikle konut fiyatları çok makul seviyelere geldi.

‘HALKIMIZ AÇISINDAN BU DURUM FIRSAT’

Vatandaşlara çağrıda bulunan Tuncer, “Halkımız açısından bu durum bir fırsat olup gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin elini çabuk tutması gereken bir dönemdeyiz. Bankalar yüzde 2-3 arasında faiz oranlarıyla konut kredisi veriyorlar ve bu faiz yüksek gibi gözükse de konut fiyatları da çok düşük seviyede ayrıca konut kredilerinde hemen hemen bütün bankalar tarafından sağlanan ‘Yapılandırma’ fırsatı da mevcut durumu çok avantajlı bir hale getiriyor. Bugün yüzde 2-3oranlarla kullanılan krediler önümüzdeki dönemde faizlerin düşmesi halinde borçlusu tarafından yeniden yapılandırılıp düşük faizle güncellenebiliyor. Biriken konut talebinin satışa dönüşmeye başlamasıyla konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğini net şekilde söyleyebiliriz. Şahsi olarak gayrimenkul sektöründeki durgunluk ekim sonu itibariyle yerini çok hareketli bir piyasaya bırakacak diye düşünüyorum. Halkımızın bugünleri iyi değerlendirmesini ve konut yatırımı yapmayı düşünenlerin bir an evvel evlerini almalarını tavsiye ederim” diye konuştu.(RAMAZAN ÖZDEMİR)

Muhabir  Ramazan Özdemir

Kaynak: https://www.yenialanya.com/haber/21669485/konut-kredisinde-yapilandirma-firsati